Para facilitar a sua vida, selecionamos sete dicas que deixarão o planejamento da reforma da sua casa impecável!

Casa reformada e com segurança!

Fazer mudanças em casa é sempre um desafio. Na verdade, o processo é caracterizado por uma ampla diversidade de obstáculos, alterando toda a rotina da família, o que pode deixar os envolvidos estressados. Geralmente, isso acontece porque a maioria das pessoas não sabe como fazer um planejamento de reforma.

Seria ótimo se tudo transcorresse na mais absoluta normalidade e dentro do prazo previsto, não é? Isso é perfeitamente possível, desde que alguns cuidados sejam tomados.

1-Pesquise consultorias para conhecer as novidades do mercado

A reforma da casa é um ótimo momento para transformar o visual do imóvel. O mercado de itens direcionados à construção e às transformações imobiliárias é muito amplo.

Por isso, vale muito a pena buscar consultorias especializadas em reforma imobiliária. E ainda existem excelentes materiais para cada ambiente da sua casa. Por exemplo, cada ambiente pode ser revestido de um piso específico.

2-Faça um orçamento com todos os gastos da reforma

Logo após pensar em fazer uma reforma, é essencial descobrir qual será a quantia necessária para concluir o projeto. Jamais inicie uma reforma com improviso, pois o resultado tende a ser desastroso.

Como dito acima, a reforma precisa ser encarada como um projeto. Entre outros detalhes, isso significa que ela terá começo, meio e fim.

Cada etapa, naturalmente, apresentará um gasto específico. Em um projeto bem planejado, devem constar todos os itens a serem investidos na reforma, como:

• Conjunto de cabos e de condutores de energia elétrica.
• Modelos de luminárias.
• Tipos de pisos.
• Tinta usada para pintar as paredes.
• Conjunto de tubos e de conexões.
• Torneiras.

Evidentemente, esses são apenas alguns itens. Conforme a reforma do imóvel, a lista pode ser bem mais ampla. O importante é que o projeto contemple cada ponto da obra.

Além disso, é interessante considerar uma pequena margem acima do limite inicial do orçamento. Também vale frisar que compras antecipadas rendem uma boa economia.

3-Solicite o planejamento a uma empresa especializada

Observe que, por se tratar de um projeto, haverá um tempo limite para a sua conclusão. O período necessário varia de um empreendimento para outro, mas o intervalo mínimo costuma ser de, aproximadamente, 45 dias.

Desde que todos os detalhes relacionados à obra estejam distribuídos no projeto, é possível alcançar uma estimativa mais precisa quanto ao prazo de término.

Em outras palavras, o grau de meticulosidade do projeto da obra é inversamente proporcional às possíveis dores de cabeça causadas por eventuais atrasos.

Nem sequer é preciso fazer tudo isso sozinho. Na verdade, existem empresas especializadas na elaboração desse tipo de orçamento. Um ponto interessante é a inclusão dos móveis e dos eletrodomésticos. Sim! Lembre-se de que a mobília do imóvel deve integrar o orçamento da reforma da sua casa.

Depois de decidir pela terceirização da elaboração do projeto, você deve se preocupar com o intervalo entre o planejamento e o começo das obras. Vale lembrar que a confecção do projeto consome um tempo considerável, o qual deve ser inserido no cronograma.

Então, é aconselhável solicitar a confecção do projeto da obra com uma antecedência de, ao menos, três meses. Essa antecipação pode ser ainda mais extensa, sendo proporcional à complexidade dos procedimentos a serem introduzidos no projeto.

4-Poupe dinheiro antes de iniciar a reforma da casa

Um grave e frequente erro associado a reformas é a crença de que é totalmente possível iniciá-las sem uma reserva financeira. Em teoria, isso até é possível.

O problema é que não se deve descartar a probabilidade de imprevistos. Afinal, eles acontecem quase que inevitavelmente. Um bom projeto também deve se antecipar e apresentar planos alternativos.

A execução de um plano B (às vezes, C) pode incluir um gasto extra de dinheiro. Sempre que isso acontecer, uma reserva financeira deve estar disponível para sanar o problema rapidamente. Caso contrário, o prejuízo será enorme, principalmente, em relação ao tempo para a conclusão da obra.

5-Busque especialistas para atuar em cada segmento da obra

Outro cuidado se refere ao profissional responsável pela etapa específica da reforma. Novamente, a quantidade de especialistas dependerá da complexidade da obra em si. Basicamente, você deve contratar um encanador para cuidar de toda a instalação dos tubos e das conexões de água.

O mesmo raciocínio se aplica à extensão da rede elétrica para os novos cômodos ou áreas da casa. Esse trabalho cabe somente a um eletricista altamente capacitado.

O profissional “faz-tudo”, que alega atuar como carpinteiro, eletricista e encanador, não é a pessoa mais indicada. Na dúvida, peça indicações nas lojas especializadas na comercialização dos produtos utilizados em obras.

6-Solicite um cronograma aos prestadores de serviços

Um dos argumentos favoráveis à contratação de profissionais altamente gabaritados é o método de trabalho. Como são peritos e experientes, conseguem planejar todas as tarefas que forem de sua responsabilidade.

Com o cronograma geral em mãos, você poderá monitorar o cumprimento das etapas. Dessa forma, é possível acompanhar a evolução da obra de uma maneira mais objetiva e precisa. Fica mais fácil notar se o prazo será cumprido ou extrapolado, por exemplo.

Além disso, os profissionais contratados devem ser plenamente capazes de informar quais são os possíveis imprevistos que podem acometer a reforma. Essas previsões são preponderantes para a criação dos planos de contingência, acionados perante qualquer eventualidade.

7-Verifique a viabilidade de alugar um imóvel até o fim da reforma

Prezar a saúde mental dos moradores da casa é outro fator primordial. Pensando nisso, é muito importante alugar um imóvel antes da reforma. Naturalmente, esse gasto deve entrar no orçamento, o que justifica ainda mais a necessidade de ter uma reserva financeira.

Esses são alguns dos principais elementos que devem figurar em um bom planejamento da reforma da sua casa. Como dica extra, considere a contratação de um seguro residencial, caso ainda não o tenha. Isso protegerá o seu novo imóvel contra uma série de danos e problemas, como incêndio doméstico, por exemplo.

Lembre-se, por fim, de que é imprescindível ficar atento ao cronograma e ao orçamento estipulado pelo planejamento. Desse modo, com certeza, você evitará surpresas desagradáveis.